Получите подборку домов в Дубае по вашим параметрам и узнайте, как купить дом быстро, без риска, не платя процент риэлтору.
Проведем экскурсию, подберем дом, расскажем все ньюансы по сделке и оформим нужные документы.

Купить дом в Дубае Истейт Про

Главная
Купить дом в Дубае Истейт Про

Инвестиции в недвижимость в Дубае дают возможность получать максимальную прибыль, поскольку жилье и коммерческие помещения в этом мегапопулярном среди эмигрантов и путешественников городе очень рентабельны.

Стоимость недвижимости в городе зависит от типа жилья, его площади и расположения.

Элитная вилла с пятью спальными комнатами в нескольких минутах ходьбы от Бурдж-Халифы и торгового центра Дубай Молл продается за 16 966 000 дирхамов, или 4 600 000 долларов.

Наше агентство недвижимости в Дубае (ОАЭ) работает с жилой и коммерческой, в том числе торговой и первичной недвижимостью. С нашей помощью продают и покупают роскошные виллы, апартаменты, пентхаусы с премиум-отделками в элитных районах Дубая, таких как Дубай Марина, Даунтаун, Пальма Джумейра, Эмирейтс Хиллз и другие.

Вопрос-ответ

Может ли гражданин России купить дом в Дубае?

Граждане России имеют право приобретать виллы в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:

  • Пальма Джумейра (Palm Jumeirah).
  • Дубай Марина (Dubai Marina).
  • Даунтаун Дубай (Downtown Dubai).
  • Джумейра Вилладж (Jumeirah Village Circle).
  • Бизнес Бэй (Business Bay).
  • Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers).

Какие преимущества даёт покупка дома в Дубае?

К преимуществам инвестирования в виллы Дубая можно отнести:

  • Возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет.
  • Отсутствие налогов при покупке виллы.
  • Надёжные застройщики, контролируемые государством.
  • Возможность сдавать в аренду приобретённый дом с высоким арендным доходом.
  • Комфортный климат зимой (+15–23°С).
  • Высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?

При покупке дома в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.

Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке дома или виллы открываются следующие привилегии:

  • Проживать и свободно перемещаться на территории страны.
  • Сдавать в аренду собственное жильё без уплаты налогов.
  • Оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи.
  • Доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.

Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.

Какова стоимость содержания виллы в Дубае?

Владельцы домов обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, площади виллы и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.

Можно ли сдавать дом в Дубае?

Приобретённый в Дубае дом можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Как получить резидентство в Дубае?

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка жилья стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
Также существуют следующие способы получения резидентства:

  • Открыть собственный бизнес на территории страны.
  • Устроиться на работу в ОАЭ.
  • Стать «цифровым кочевником».
  • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
  • Поступить в один из вузов Дубая.

Вас может заинтересовать

Новые виллы таунхаусы Damac Lagoons Новые квартиры в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты Земельные участки 100 000 aed Квартира апартаменты Emaar Beachfront Новые квартиры виллы с 4-мя спальнями Коммерческая недвижимость Bluewaters Island Элитная недвижимость с панорамным видом Jumeirah Beach Residence Купить недвижимость в ОАЭ Пентхаусы в Дубае Signature Villas Frond Покупка недвижимости JVC Jumeirah Village Circle Купить недвижимость в центре Дубая Апартаменты и пентхаусы Akoya Damac Hills Купить апартаменты Dubai Creek Harbour Таунхаусы в Дубае у острова Palm Jumeirah Апартаменты виллы Mohammed Bin Rashid Апартаменты в Дубае, District One Residences Купить виллу Port de la mer Новый пентхаус в Dubai с 3-мя спальнями Инвестиции в недвижимость Арабиан Ранчес Жилая недвижимость Serenia Residences Элитные виллы Madinat Jumeirah Living Вилла в Дубае ОАЭ Новые апартаменты на берегу Персидского залива Лучшие таунхаусы в Damac Lagoons 1-комнатная квартира Mohammed Bin Rashid City Новостройки в Дубае Jumeirah Beach Residences Роскошные апартаменты Bluewaters Residences Таунхаусы особняки 1 линия моря Квартира-студия с одной спальней Квартира 3 спальни Рас-Эль-Хайма Цена коттеджа с видом на море Частный коттедж 6 спален с бассейном Большой таунхаус Бизнес-Бэй
Показать все
Свернуть