
Очевидцы говорят, что эти апартаменты/квартиры в Дубае имеют отличный вид на город и воды Персидского залива: Vida Emirates Hills Residences, Cool and spacious apartment in fabulous location и Magnolia Suites- Dubai Creek Harbour.
Среди популярных апартаментов/квартир в Дубае — Avani Palm View Dubai Hotel & Suites, Downtown Al Bahar Apartments и FAM Living – Palm Jumeirah Sarai Apartments – Private Beach.
Рядом с отелем Burj Al Arab находятся такие жилые комплексы, как Madinat Jumeirah Living – Lamtara 2, Rose Garden Hotel Apartments – Barsha и Al Khoory Hotel Apartments Al Barsha.
Рядом с аэропортом можно выбрать апартаменты в таких ЖК, как Element Dubai Airport, Grand Mercure Hotel and Residences Dubai Airport, Havana Holiday Homes in Al Garhoud.
Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести:
При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
Получив резидентскую визу при покупке недвижимости открываются следующие привилегии:
Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.
Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
Также существуют следующие способы получения резидентства: