Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах и глубоководный морской порт, расположенный на берегу Персидского залива.
Жилые комплексы в Дубае предлагают большое количество единиц жилья, возведенных с соблюдением самых передовых технологий в строительстве. Предложение объектов варьируется широко: от малогабаритных квартир-студий до крупных отельных комплексов, элитных объектов.
Инвестиции в недвижимость Дубая в новостройке принесут растущий пассивный доход (сдача в аренду, перепродажа), который останется довольно высоким с учетом потенциала роста цен на недвижимость в этом городе.
Квартира в новостройке Дубая — это большой разброс стоимости квадратного метра, от умеренной до очень высокой, при хорошем качестве застройки. Купить квартиру в Дубае в новостройке можно на любой кошелек. Минимальная цена квадратного метра площади квартиры с новым ремонтом — 1 200$.
Особенности приобретения квартиры в Дубае от застройщика иностранцами
Граждане любых стран имеют право покупать недвижимость в ОАЭ, но с ограничениями по территориальному признаку. В любом месте Дубая могут приобретать объекты только граждане ОАЭ и стран Персидского залива. С 2006 года иностранные покупатели недвижимости в ОАЭ получили те же права распоряжаться своей собственностью, что и граждане страны. То есть перепродавать, сдавать в аренду, дарить, передавать по наследству. Владельцы недвижимости в ОАЭ не платят ежегодный налог, но есть годовой взнос на содержание здания, общей и прилегающей территории.
Фишки Дубая
- Бурдж-Халифа — самое высокое существовавшее сооружение в мире.
- Бурдж аль-Араб — отель в форме паруса, один из самых роскошных в мире.
- Фонтан Дубай — музыкальный фонтан.
- Аквариум — один из самых больших аквариумов мир.
- Мир — строящийся архипелаг у побережья ОАЭ в форме континентов Земли.
- Emirates Towers — серебристо-серые башни-близнецы, одна из которых до недавнего времени считалась самым высоким зданием на Ближнем Востоке и в Европе.
- Острова Пальм — группа искусственных островов.
- Крытый горнолыжный курорт Ski Dubai.
- Бастакия — старинная часть Бар-Дубая.
- Скульптура «Вместе» — арабская пара, одетая в традиционные белые и чёрные одежды в традиционном стиле.
- Парк Мушриф с множеством тропических растений.
Какие районы лучше для покупки недвижимости?
Очень популярны районы:
- Dubai Marina.
- Downtown Dubai.
- Palm Jumeirah.
Другие районы менее популярны, но и среди них есть перспективные локации, где применяются современные технологии. В частности, район District 2020 — массив жилых комплексов, торговых центров и выставочных павильонов.
Заслуживает внимания и район Dubai Creek Harbour. Застройка здесь будет вестись ближайшие лет десять. Однако на рынке объекты появляются уже сейчас.
Купить квартиру от застройщика в Дубае выгодно и в новом районе, который эксперты считают перспективным — Emaar Beachfront.
Есть два периферийных района — International City и Dubailand, где есть возможность приобрести и самое бюджетное жилье.
