Получите подборку квартир в Дубае по вашим параметрам и узнайте, как купить квартиру быстро, без риска, не платя процент риэлтору.
Проведем экскурсию, подберем квартиру, расскажем все ньюансы по сделке и оформим нужные документы.

Выберете удобный способ для связи
null

Telegram

null

Whatsapp

null

+79950875536

Jumeirah квартиры

Главная
Jumeirah квартиры
Однокомнатная квартира в Rukan Tower
Продажа
Rukan – современный комфортабельный комплекс, расположенный в районе Дубайленд. Он соседствует с респектабельным субсообществом элитных вилл Арабиан Ранчес. ...

Однокомнатная квартира в Rukan Tower

Rukan Tower by Continental Investment LLC, Dubailand - Дубай - Объединенные Арабские Эмираты
95,000$
Комнат: 1
Подробнее
Квартира-студия в Rukan Tower
Продажа
RUKAN TOWER Красиво оформленный жилой дом, обеспечивающий вам стиль жизни, который вы заслуживаете. RUKAN TOWER предлагает исключительные удобства в районе Д...

Квартира-студия в Rukan Tower

Rukan Tower by Continental Investment LLC, Dubailand - Дубай - Объединенные Арабские Эмираты
95,000$
Комнат: 1
Подробнее
Шакарная квартира 1 спальня в Prime Residency 3
Продажа
Апартаменты Prime Residency 3 расположены в быстро развивающемся районе Аль-Фурджан в Дубае. Жить в Аль-Фурджане означает иметь прекрасное сообщение почти со...

Шакарная квартира 1 спальня в Prime Residency 3

Prime Residency 3 - Дубай - Объединенные Арабские Эмираты
110,000$
Комнат: 1
Подробнее
Однокомнатные апартаменты в Riviera
Продажа
Riviera (MBR) — один из новых проектов, запущенных  в районе Мейдан Мухаммеда бин Рашида (MBR). Новый жилой комплекс расположен рядом со знаменитым ипподромо...

Однокомнатные апартаменты в Riviera

Azizi Riviera at Meydan One, Meydan One - Dubai - Объединенные Арабские Эмираты
130,000$
Комнат: 1
Подробнее

Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах и глубоководный морской порт, расположенный на берегу Персидского залива. Дубай – это современный, технологически оснащенный город в не самых благоприятных условиях. Он продолжает развиваться и совершенствоваться. В архитектуре Дубай демонстрирует как объекты исторические, традиционные, так и новейшие. Узкие улочки сменяются суперсовременными магистралями.

Новостройки в Дубае от застройщика гарантируют инвестору-покупателю высокотехнологичные коммуникации, продуманную до мелочей современную планировку. Инвестиции в недвижимость Дубая в новостройке принесут растущий пассивный доход (сдача в аренду, перепродажа), который останется довольно высоким с учетом потенциала роста цен на недвижимость в этом городе.

Достопримечательности Дубая

  • Бурдж Халифа (Burj Khalifa) — самое высокое когда-либо существовавшее сооружение в мире.
  • Бурдж аль-Араб — отель в форме паруса, один из самых роскошных в мире.
  • Фонтан Дубай — музыкальный фонтан.
  • Аквариум — один из самых больших аквариумов мир.
  • Мир — строящийся архипелаг у побережья ОАЭ в форме континентов Земли.
  • Emirates Towers — серебристо-серые башни-близнецы, одна из которых до недавнего времени считалась самым высоким зданием на Ближнем Востоке и в Европе.
  • Острова Пальм — группа искусственных островов.
  • Крытый горнолыжный курорт Ski Dubai.
  • Бастакия — старинная часть Бар-Дубая.
  • Скульптура «Вместе» — арабская пара, одетая в традиционные белые и чёрные одежды в традиционном стиле.
  • Парк Мушриф с множеством тропических растений.

Самые популярные жилые комплексы в Дубае

  • Six Senses The Palm, The Palm Jumeirah. Новый жилой комплекс премиум-класса с частным пляжем на первой линии моря на всемирно известном острове Palm Jumeirah в Дубае.
  • La Vie, Jumeirah Beach Residence. Новый высотный жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря в районе Jumeirah Beach Residence в Дубае, рядом с пляжем и мариной.
  • Cavalli Tower, Dubai Marina. Новый высотный жилой комплекс премиум-класса в респектабельном дубайском районе Дубай Марина, рядом с пляжами и яхтенной гаванью.
  • Lagoons, Golf City. Новый масштабный жилой комплекс премиум-класса на берегу искусственной лагуны в престижном районе Golf City в Дубае, рядом с гольф-полем.
  • Address Jumeirah Resort, Jumeirah Beach Residence. Новый высотный жилой и гостиничный комплекс премиум-класса на берегу моря в районе Jumeirah Beach Residence в Дубае.
  • Beach Isle, Emaar Beachfront. Новый жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря на острове Emaar Beachfront в Дубае, рядом с пляжем и гаванью для яхт.
  • Park View Tower, Jumeirah Village Circle. Новый высотный жилой комплекс класса люкс в развитом районе Jumeirah Village Circle в Дубае, рядом с парком и всей инфраструктурой.
  • Sparkle Towers, Dubai Marina. Новый высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу канала Дубай Марина, рядом с причалами для яхт и пляжами Персидского залива.
  • The Royal Atlantis Resort & Residences , The Palm Jumeirah. Новый роскошный комплекс фешенебельных апартаментов на первой линии моря на острове Palm Jumeirah в Дубае.
  • Time Place Tower, Dubai Marina. Высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу канала Дубай Марина, рядом с причалами для яхт и пляжами Персидского залива.
  • Paradise Hills, Golf City. Новый комплекс недвижимости премиум-класса в престижном районе Golf City в Дубае, рядом с гольф-полем.
  • Luma 21, Jumeirah Village Circl. Новый жилой комплекс класса люкс в новом развитом районе Jumeirah Village Circle в Дубае, рядом с парком и всей инфраструктурой.
  • Hanover Square, Jumeirah Village Circle. Новый жилой комплекс класса люкс в новом развитом районе Jumeirah Village Circle в Дубае, рядом с парком и всей инфраструктурой.
  • Port de La Mer, Jumeirah. Комплекс апартаментов класса люкс с яхт-клубом и пляжем на первой линии моря на полуострове в районе Джумейра.
  • District One Residences, Mohamed bin Rashid City. Жилой комплекс премиум-класса на берегу рукотворной лагуны в новом районе Mohammad Bin Rashid City (MBR).

Вопрос-ответ

Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?

Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:

  • Пальма Джумейра (Palm Jumeirah).
  • Дубай Марина  (Dubai Marina).
  • Даунтаун Дубай (Downtown Dubai).
  • Джумейра Вилладж (Jumeirah Village).
  • Бизнес Бэй (Business Bay).
  • Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers).

Сколько стоит квартира в Дубае?

Средняя цена квартир в Дубаях зависит от выбранного района:

  • Пальма Джумейра от 294 000 € до 2 261 000 €.
  • Дубай Марина от 300 000 € до 466 000 €.
  • Даунтаун Дубай от 253 000 € до 4 388 000 €.
  • Джумейра Вилладж от 10 000 € до 20 000 000 €.
  • Бизнес Бэй от 230 000 € до 627 000 €.
  • Джумейра Лейк Тауэрс от 10 000 € до 20 000 000 €.

Какие преимущества дает покупка квартиры в Дубае?

К выгоде инвестирования в жилье Дубая можно отнести:

  • Возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет.
  • Отсутствие налогов при покупке квартиры в Дубае.
  • Надежные застройщики, контролируемые государством.
  • Возможность сдавать в аренду приобретенную квартиру с высоким арендным доходом.
  • Комфортный климат зимой (+ 15–23°С).
  • Высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?

При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхам (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.

Что дает получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке недвижимости открываются следующие привилегии:

  • Проживать и свободно перемещаться на территории страны.
  • Сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов.
  • Оформить ВНЖ Дубая на всех членов семьи.
  • Доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.

Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода. «Золотая виза» не дает права на работу.

Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?

Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
Коммунальные платежи составят приблизительно 19–27 тыс. USD в год.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.

Можно ли сдавать квартиру в Дубае?

Приобретенную в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Способы получения резидентства в Дубае

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхам (около $270 тыс).
Также существуют следующие способы получения резидентства:

  • Открыть собственный бизнес на территории страны.
  • Устроиться на работу в ОАЭ.
  • Стать «цифровым кочевником».
  • Быть ребенком или родителем гражданина ОАЭ.
  • Поступить в один из вузов Дубая.
Продажа недвижимости Bluewaters Island Роскошные апартаменты Пальма Джумейра Дубай Купить недвижимость для аренды Таунхаусы и виллы в Дубае Недвижимость с видом на море Земельные участки Джумейра Дубай Апартаменты в Дубае Цены на Джумейра квартиры Недвижимость Madinat Jumeirah Living Пальма Джумейра квартиры Элитные апартаменты с тренажёрным залом Недвижимость в ОАЭ Купить апартаменты в Джумейре Купить недвижимость Mohammed Bin Rashid Коммерческая недвижимость Sheikh Zayed Road Квартира в Джумейре Дубай ОАЭ Квартиры в Пальма с панорамными видами Купить дома виллы в Дубае 1 комнатные квартиры продажа Новые апартаменты на территории Дубая Пентхаусы с 3 спальнями Damac Properties Студии в жилом комплексе с бассейном Виллы 4 спальни JBR Квартира-студия купить через агентство Трехкомнатный дуплекс Рас-Эль-Хайма Цена студии Джумейра
Показать все
Свернуть