Получите подборку коттеджей в Дубае по вашим параметрам и узнайте, как купить коттедж быстро, без риска, не платя процент риэлтору.
Проведем экскурсию, подберем коттедж, расскажем все ньюансы по сделке и оформим нужные документы.

Коттеджи в Дубае

Главная
Коттеджи в Дубае

Вопрос-ответ

Может ли гражданин России купить дом в Дубае?

Граждане России имеют право приобретать виллы в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:

  • Пальма Джумейра.
  • Дубай Марина.
  • Даунтаун Дубай.
  • Джумейра Вилладж.
  • Бизнес Бэй.
  • Джумейра Лейк Тауэрс.

Какие преимущества даёт покупка дома в Дубае?

К выгоде инвестирования в виллы Дубая можно отнести:

  • Возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет.
  • Отсутствие налогов при покупке виллы.
  • Надёжные застройщики, контролируемые государством.
  • Возможность сдавать в аренду приобретённый дом с высоким арендным доходом.
  • Комфортный климат зимой (+15–23°С).
  • Высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?

При покупке дома в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.

Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке дома или виллы, открываются привилегии:

  • Проживать и свободно перемещаться на территории страны.
  • Сдавать в аренду собственное жильё без уплаты налогов.
  • Оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи.
  • Доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.

Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.

Стоимость содержания виллы в Дубае

Владельцы домов обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, площади виллы и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.

Можно ли сдавать дом в Дубае?

Приобретённый в Дубае дом можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Как получить резидентство в Дубае?

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка жилья стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
Также существуют следующие способы получения резидентства:

  • Открыть собственный бизнес на территории страны.
  • Устроиться на работу в ОАЭ.
  • Стать «цифровым кочевником».
  • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
  • Поступить в один из вузов Дубая.

Наше агентство недвижимости предлагает лучшие виллы и дома в Дубае по доступным ценам. Купить дом в Дубае – это инвестировать деньги в город и недвижимость, которые стремительно развиваются. С каждым годом стоимость домов, вилл и коттеджей только увеличивается. Вы можете выгодно вложить денежные средства, которые принесут доход, если сдавать виллу в аренду или перепродать. Жилье в Дубае никогда не теряет в цене, ведь это большой, шумный город, центр деловой активности и притягательное место для туристов.

Мы поможем подобрать лучшие виллы и дома в Дубае:

  • Для постоянного проживания.
  • Для инвестиций.
  • Для сезонного отдыха.

Купить виллу в Дубае у моря – это значит регулярно отдыхать в роскошном мегаполисе, расположенном на берегу Персидского залива, или жить в этом городе постоянно. Кроме того, можно выгодно инвестировать и получить прибыль, продав жилье дороже, либо иметь доход, сдавая виллу в аренду. Цены на дом в Дубае зависят от района, в котором он находится, и насколько развито данное место, от удаленности виллы от пляжа, а также от площади жилья.