Получите подборку квартир в Дубае по вашим параметрам и узнайте, как купить квартиру быстро, без риска, не платя процент риэлтору.
Проведем экскурсию, подберем квартиру, расскажем все ньюансы по сделке и оформим нужные документы.

Агентство недвижимости в Дубае

Вопрос-ответ

Какие преимущества дает покупка недвижимости в Дубае?

К выгодам инвестирования в недвижимость Дубая можно отнести:

  • Возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет.
  • Отсутствие налогов при покупке недвижимости в Дубае.
  • Надежные застройщики, контролируемые государством.
  • Возможность сдавать в аренду приобретенную недвижимость с высоким арендным доходом.
  • Высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Что дает получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке недвижимости («Золотую визу» в Дубае), открываются привилегии:

  • Проживать и свободно перемещаться на территории страны.
  • Сдавать в аренду собственное жилье без уплаты налогов.
  • Оформить ВНЖ Дубая на всех членов семьи.
  • Доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.

Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода. «Золотая виза» не дает права на работу.

Способы получения резидентства в Дубае?

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхам (около $270 тыс).
Также существуют следующие способы получения резидентства:

  • Открыть собственный бизнес на территории страны.
  • Устроиться на работу в ОАЭ.
  • Стать «цифровым кочевником».
  • Быть ребенком либо родителем гражданина ОАЭ.
  • Поступить в один из вузов Дубая.

Стоимость содержания недвижимости в Дубае

Владельцы недвижимости обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.

Можно ли сдавать недвижимость в Дубае?

Приобретенную в Дубае недвижимость можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.

Популярные

Лучшие районы в Дубае для покупки недвижимости

К самым популярным районам можно отнести:

  • Dubai Marina.
  • Downtown Dubai.
  • Palm Jumeirah.

Другие районы менее популярны, но и среди них есть перспективные локации, где применяются современные технологии:

  • District 2020 — массив жилых комплексов, торговых центров и выставочных павильонов.
  • Dubai Creek Harbour. Застройка здесь будет вестись ближайшие лет десять.
  • Emaar Beachfront. Строится на насыпном острове с резиденциями класса люкс, жители которых получают непосредственный доступ к частному пляжу.
  • International City и Dubailand, где есть возможность приобрести и самое бюджетное жилье. Помимо цены, инвестора привлекает высокая доходность от сдачи в долгосрочную аренду — до 9%.

Компания Realty Dubae предлагает полный спектр услуг по сделкам любой сложности с недвижимостью в Дубае. Обратившись к нашим специалистам в Дубае или Москве, вы можете получить консультацию от профессиональных брокеров по недвижимости, а также узнать актуальные цены на жилую и коммерческую недвижимость в Дубае, рыночную стоимость на квартиры и апартаменты, можете выгодно продать или купить квартиру, снять или сдать апартаменты в долгосрочную или краткосрочную аренду, а также арендовать офисы, торговые помещения и другую интересующую вас недвижимость в ОАЭ.

Мы предлагаем:

  • Подбор оптимального варианта жилья и коммерческой недвижимости.
  • Продажа, покупка и аренда объектов жилой, офисной и торговой недвижимости.
  • Сопровождение сделок.

Наши преимущества

Квартиры

Недвижимость в таких районах Дубая, как Palm Jumeirah, Dubai Marina, JLT, JBR, Meadows, Emirates Hills, Tecom, Downtown, Springs, Arabian Ranches, MBR City, Damac Hills, Dubai Hills, The Walk, Business Bay, Jumeirah, La Mer, Jumeirah Golf Estate и JVC.

Аппартаменты

Жильё в Дубае отличается небывалым комфортом, роскошными видами на воды Персидского залива, наличием безупречных песчаных пляжей. Покупка апартаментов предоставит возможность не только жить в развивающемся городе, но и сдавать в аренду.

Коттеджи

Агентство недвижимости предлагает различные варианты домов – таунхаусы, коттеджи, виллы. В каталоге вы сможете найти подходящий для вас дом. Специалисты компании подберут дом в лучшем районе Дубая, помогут с оформлением документов.

Отзывы

Аренда недвижимости Real Estate Продажа и аренда недвижимости Emaar Properties Подбор недвижимости в пальме Джумейра Продажа и аренда недвижимости на рынке недвижимости Дубая Каталог инвестиций в земельный участок Выбор недвижимости Dubai Hills Estate 300,000 aed Объекты недвижимости Damac Properties Купить недвижимость Mohammed Bin Rashid Виллы в Дубае Port de la Mer Инвестиции в недвижимость Dubai Properties Апартаменты в Дубае 4-мя спальнями Six Senses 3 спальные апартаменты 500,000 aed Marina Gate Квартиры виллы Bluewaters Residences Новостройки в Дубае Dubai Marina Dubai Недвижимость в Дубае ОАЭ от ведущих застройщиков Продать недвижимость Jumeirah Village Circle Апартаменты и пентхаусы Mohammad Bin Rashid 1-спальные апартаменты с частным бассейном Отельные апартаменты Real Estate Development Квартира с 1 спальней в непосредственной близости с Бурдж Халифа Виллы апартаментов Дубае на Пальме Джумейра Предложения недвижимости в престижном районе Даунтаун Дубай Апартаменты с 1 спальней от застройщиков Emaar Properties Эксклюзивные ЖК Дубай-Марина Проекты для инвестиций Sobha Hartland Особняк за рубежом 2-х комнатная квартира Дубай-Крик
Показать все
Свернуть