К выгодам инвестирования в недвижимость Дубая можно отнести:
Получив резидентскую визу при покупке недвижимости («Золотую визу» в Дубае), открываются привилегии:
Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода. «Золотая виза» не дает права на работу.
Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхам (около $270 тыс).
Также существуют следующие способы получения резидентства:
Владельцы недвижимости обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
Приобретенную в Дубае недвижимость можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.
К самым популярным районам можно отнести:
Другие районы менее популярны, но и среди них есть перспективные локации, где применяются современные технологии:
Компания Realty Dubae предлагает полный спектр услуг по сделкам любой сложности с недвижимостью в Дубае. Обратившись к нашим специалистам в Дубае или Москве, вы можете получить консультацию от профессиональных брокеров по недвижимости, а также узнать актуальные цены на жилую и коммерческую недвижимость в Дубае, рыночную стоимость на квартиры и апартаменты, можете выгодно продать или купить квартиру, снять или сдать апартаменты в долгосрочную или краткосрочную аренду, а также арендовать офисы, торговые помещения и другую интересующую вас недвижимость в ОАЭ.
Мы предлагаем:
Недвижимость в таких районах Дубая, как Palm Jumeirah, Dubai Marina, JLT, JBR, Meadows, Emirates Hills, Tecom, Downtown, Springs, Arabian Ranches, MBR City, Damac Hills, Dubai Hills, The Walk, Business Bay, Jumeirah, La Mer, Jumeirah Golf Estate и JVC.
Жильё в Дубае отличается небывалым комфортом, роскошными видами на воды Персидского залива, наличием безупречных песчаных пляжей. Покупка апартаментов предоставит возможность не только жить в развивающемся городе, но и сдавать в аренду.
Агентство недвижимости предлагает различные варианты домов – таунхаусы, коттеджи, виллы. В каталоге вы сможете найти подходящий для вас дом. Специалисты компании подберут дом в лучшем районе Дубая, помогут с оформлением документов.
Покупал через это агентство квартиру в Jumeirah Village. Четко и грамотно состоялась сделка, не было никаких неприятных сюрпризов или дополнительных платежей. Все объяснили, помогли с документами. Доволен на все сто!
Меня интересовала продажа недвижимости в Дубае. Искала в разных агентствах, обращалась к частным специалистам. Никто не мог найти подходящую квартиру. Только здесь помогли найти то, что меня действительно устроило. Очень понравилось жилье в Jumeirah Lake Towers. Купила и ни о чем не жалею.
Как-то заинтересовала покупка пентхаусов или домов. Пентхаусы в Дубае очень дорогие для покупки. Но это если не знать, к кому обращаться, то можно потратить большое количество денег в никуда. Специалисты этой компании оперативно нашли подходящее мне жилье. Конечно, траты были, но это несопоставимо с тем, что мне предлагали до этого. Работой довольна. Жилье выше всяких похвал!
