Получите подборку апартаментов в Дубае по вашим параметрам и узнайте, как купить апартаменты быстро, без риска, не платя процент риэлтору.
Проведем экскурсию, подберем апартаменты, расскажем все ньюансы по сделке и оформим нужные документы.

Марина отель апартаменты Дубай

Главная
Марина отель апартаменты Дубай

Вопрос-ответ

Может ли гражданин России купить квартиру в Дубае?

Граждане России имеют право приобретать квартиры в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:

  • Пальма Джумейра.
  • Дубай Марина.
  • Даунтаун Дубай.
  • Джумейра Вилладж.
  • Бизнес Бэй.
  • Джумейра Лейк Тауэрс.

Какие преимущества даёт покупка квартиры в Дубае?

К выгоде инвестирования в квартиры Дубая можно отнести:

  • Возможность получения «Золотой визы» в ОАЭ сроком от 5 лет.
  • Отсутствие налогов при покупке квартиры или апартаментов.
  • Надёжные застройщики, контролируемые государством.
  • Возможность сдавать в аренду приобретённую квартиру с высоким арендным доходом.
  • Высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?

При покупке квартиры в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.

Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке недвижимости открываются следующие привилегии:

  • Проживать и свободно перемещаться на территории страны.
  • Сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов.
  • Оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи.
  • Доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.

Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.

Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?

Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.

Можно ли сдавать квартиру в Дубае?

Приобретённую в Дубае квартиру можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Как получить резидентство в Дубае?

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
Также существуют следующие способы получения резидентства:

  • Открыть собственный бизнес на территории страны.
  • Устроиться на работу в ОАЭ.
  • Стать «цифровым кочевником».
  • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
  • Поступить в один из вузов Дубая.

Достопримечательности Дубая

  • Бурдж Халифа (Burj Khalifa) — самое высокое когда-либо существовавшее сооружение в мире.
  • Бурдж аль-Араб — отель в форме паруса, один из самых роскошных в мире.
  • Фонтан Дубай — музыкальный фонтан.
  • Аквариум — один из самых больших аквариумов мира.
  • Мир — строящийся архипелаг у побережья ОАЭ в форме континентов Земли.
  • Emirates Towers — серебристо-серые башни-близнецы, одна из которых до недавнего времени считалась самым высоким зданием на Ближнем Востоке и в Европе.
  • Острова Пальм — группа искусственных островов.
  • Крытый горнолыжный курорт Ski Dubai.
  • Бастакия — старинная часть Бар-Дубая.
  • Скульптура «Вместе» — арабская пара, одетая в белые и чёрные одежды в традиционном стиле.
  • Парк Мушриф с множеством тропических растений.

Самые популярные жилые комплексы и районы в Дубае

  • Six Senses The Palm, The Palm Jumeirah. Новый жилой комплекс премиум-класса с частным пляжем на первой линии моря на всемирно известном острове Palm Jumeirah в Дубае.
  • La Vie, Jumeirah Beach Residence. Новый высотный жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря в районе Jumeirah Beach Residence в Дубае, рядом с пляжем и Мариной.
  • Cavalli Tower, Dubai Marina. Новый высотный жилой комплекс премиум-класса в респектабельном дубайском районе Дубай Марина, рядом с пляжами и яхтенной гаванью.
  • Lagoons, Golf City. Новый масштабный жилой комплекс премиум-класса на берегу искусственной лагуны в престижном районе Golf City в Дубае, рядом с гольф-полем.
  • Address Jumeirah Resort, Jumeirah Beach Residence. Новый высотный жилой и гостиничный комплекс премиум-класса на берегу моря в районе Jumeirah Beach Residence в Дубае.
  • Beach Isle, Emaar Beachfront. Новый жилой комплекс премиум-класса на первой линии моря на острове Emaar Beachfront в Дубае, рядом с пляжем и гаванью для яхт.
  • Park View Tower, Jumeirah Village Circle. Новый высотный жилой комплекс класса люкс в развитом районе Jumeirah Village Circle в Дубае, рядом с парком и всей инфраструктурой.
  • Sparkle Towers, Dubai Marina. Новый высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу канала Дубай Марина, рядом с причалами для яхт и пляжами Персидского залива.
  • The Royal Atlantis Resort & Residences , The Palm Jumeirah. Новый роскошный комплекс фешенебельных апартаментов на первой линии моря на острове Palm Jumeirah в Дубае.
  • Time Place Tower, Dubai Marina. Высотный жилой комплекс премиум-класса на берегу канала Дубай Марина, рядом с причалами для яхт и пляжами Персидского залива.
  • Paradise Hills, Golf City. Новый комплекс недвижимости премиум-класса в престижном районе Golf City в Дубае, рядом с гольф-полем.
  • Luma 21, Jumeirah Village Circl. Новый жилой комплекс класса люкс в новом развитом районе Jumeirah Village Circle в Дубае, рядом с парком и всей инфраструктурой.
  • Hanover Square, Jumeirah Village Circle. Новый жилой комплекс класса люкс в новом развитом районе Jumeirah Village Circle в Дубае, рядом с парком и всей инфраструктурой.
  • Port de La Mer, Jumeirah. Комплекс апартаментов класса люкс с яхт-клубом и пляжем на первой линии моря на полуострове в районе Джумейра.
  • District One Residences, Mohamed bin Rashid City. Жилой комплекс премиум-класса на берегу рукотворной лагуны в новом районе Mohammad Bin Rashid City (MBR).

Другие предложения агентства недвижимости

Вас может заинтересовать

Marina hotel apartments с 1 спальней Apartments Dubai с видом на пристань Apartments Дубай возле пляжа Джумейра Двухуровневые апартаменты Damac Properties Как найти отель Marina hotel apartments? Забронировать номер в апарт-отеле Marina hotel apartments Апартаменты с 3 спальнями у торгового центра Dubai Marina Апартаменты с видом на Персидский залив Апартаменты с 1 спальней напротив порта Дубая Номера в отеле Marina hotel apartments Дубай Просторные апартаменты Дубай-марина Дубай Апарт-отели Дубая возле порта Дубая Двухуровневые апартаменты с 3 спальнями Апартаменты с балконом с видом на Sheikh Zayed Road Новые апартаменты Дубай Марина в 5 минутах ходьбы от центра Апартаменты отеля Marina - бесплатный Wi-Fi в этом отеле Hotel apartments Dubai в центре Дубай Марина - пристань для яхт Отель Grosvenor House, a Luxury Collection Hotel, Dubai Отель InterContinental Dubai Marina, an IHG Hotel Отель Oaks Liwa Heights Hotel Suites - открытый бассейн Отель Royal Central Hotel The Palm - трансфер от до аэропорта Отель Holiday Inn Dubai Al Barsha, an IHG Hotel Отель Grand Excelsior Hotel Al Barsha - возле Dubai Marina Mall Отель Lapita, Dubai Parks and Resorts, Autograph Collection Отель Kempinski Hotel Mall of the Emirates - тренажерный зал Отель Atlantis, The Palm - отели для бронирования Апарт-отель Wyndham Dubai Marina - все необходимое в номерах Отель Sofitel Dubai Downtown - бесплатная парковка в отеле Отель Rose Park Hotel Al Barsha - бесплатный трансфер Отель Rixos The Palm Luxury Suite Collection Отель Rove Dubai Marina - бассейн, частный пляж Отель Hilton Garden Inn Dubai Mall Of The Emirates Отели Дубая с видом на пристань Hotel apartment с полностью оборудованной кухней Как забронировать номер в апарт-отеле Marina hotel apartments?
Показать все
Свернуть