Получите подборку студий в Дубае по вашим параметрам и узнайте, как купить студию быстро, без риска, не платя процент риэлтору.
Проведем экскурсию, подберем студию, расскажем все ньюансы по сделке и оформим нужные документы.

Недвижимость Дубай Марина

Главная
Недвижимость Дубай Марина

Dubai Marina — это тщательно спланированное сообщество от застройщика Emaar Properties, который преобразовал прибрежную береговую линию вдоль Персидского залива в современный район площадью в 4,9 км2. Недвижимость здесь включает в себя отели и более 200 жилых зданий, в том числе 23 Marina Tower высотой в 88 этажей, 84-этажный небоскреб Ocean Heights Tower и второе в мире по высоте здание — Princess Tower, состоящее из 101 этажа жилой недвижимости.

Особенности недвижимости в районе Дубая Марина

Dubai Marina является одним из самых динамично развивающихся и престижных районов Дубая, который считается как жилым, так и курортным местом, и расположен в юго-западной части города. Его ключевой особенностью является большой канал, протяженностью более 3,5 км, обеспечивающий выход к морю с обоих концов. Вдоль набережной расположены многочисленные рестораны и кафе

Стоимость студии Дубай Марина в среднем составляет 600 000 дирхамов, в то время как стоимость за апартаменты с 1 спальней может стартовать от 950 000 дирхамов. Что касается покупки вилл, то их цена может варьироваться от 2,2 млн до 15 млн дирхамов (AED).

Некоторые из популярных проектов для покупки недвижимости в Dubai Marina:

  • Escan Marina Tower — одна из лучших современных построек в этом районе. Проект включает в себя 32 этажа жилой недвижимости, которая насчитывает студии и апартаменты с 1-3 спальнями, общим количеством в 397 единиц, а также 4-этажной подземной парковки. Стоимость на недвижимость начинается от 550 000 дирхамов.
  • Mag 218 Tower — это 66-этажная башня, в которой представлено 555 единиц жилой недвижимости без права собственности, которые включают 2-3-комнатные апартаменты. В башне расположено несколько торговых точек, 7 этажей парковочных мест, имеется оздоровительный клуб и общественный зал для мероприятий, а также удобный доступ к общественному транспорту. Начальная стоимость недвижимости от 1 000 000 дирхамов.

Экономическая привлекательность

Район Dubai Maria на протяжении многих лет продолжает оставаться одним из самых популярных и лучших мест для покупки и аренды недвижимости по всему Дубаю. Благодаря разнообразию недорогой и элитной недвижимости, покупатели и арендаторы имеют возможность подобрать наиболее подходящий для каждого тип объекта: студии, апартаменты, пентхаусы, подиумные виллы или даже целые здания.

Стоит отметить, что многие покупатели предпочитают инвестировать в небольшие объекты: студии, апартаменты с 1 спальней или отельные апартаменты в Dubai Marina. Такой тип недвижимости считается наиболее выгодным, если вы планируете покупку с целью дальнейшей сдачи в аренду

Если рассматривать покупку вилл или таунхаусов, то здесь рентабельность инвестиций совершенно противоположна студиям и апартаментам: чем больше комнат — тем выше доход. Таким образом, недвижимость с 5 спальнями возглавляет список по рентабельности в 5,2% годовых, 4-комнатные — 4,2%, а далее следуют 3-2-спальные с доходом в 4,1% и 3,2% соответственно.

Популярные предложения

Вас может заинтересовать