Особенности приобретения квартиры в Дубае
Граждане любых стран имеют право покупать недвижимость в ОАЭ, но с ограничениями по территориальному признаку. В любом месте Дубая могут приобретать объекты только граждане ОАЭ и стран Персидского залива. Владельцы недвижимости в ОАЭ не платят ежегодный налог, но есть годовой взнос на содержание здания, общей и прилегающей территории. Точная ставка зависит от застройщика и района, но варьируется в пределах $14,6-58,7 за кв.м.
Фишки Дубая
- Бурдж-Халифа — самое высокое сооружение в мире.
- Бурдж аль-Араб — отель в форме паруса, один из самых роскошных в мире.
- Фонтан Дубай — музыкальный фонтан.
- Аквариум — один из самых больших аквариумов мир.
- Мир — строящийся архипелаг у побережья ОАЭ в форме континентов Земли.
- Emirates Towers — серебристо-серые башни-близнецы.
- Острова Пальм — группа искусственных островов.
- Крытый горнолыжный курорт Ski Dubai.
- Бастакия — старинная часть Бар-Дубая.
- Скульптура «Вместе» — арабская пара, одетая в традиционные белые и чёрные одежды в традиционном стиле.
- Парк Мушриф с множеством тропических растений.
Какие районы лучше для покупки?
Очень популярны районы: Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah. Другие районы менее популярны. В частности, район District 2020 — массив жилых комплексов, торговых центров и выставочных павильонов. Заслуживает внимания и район Dubai Creek Harbour. Купить квартиру от застройщика в Дубае выгодно и в новом районе, который эксперты считают перспективным — Emaar Beachfront. Он строится на насыпном острове с резиденциями класса люкс, жители которых получают непосредственный доступ к частному пляжу.
Есть два периферийных района — International City и Dubailand, где есть возможность приобрести и самое бюджетное жилье. Помимо цены инвестора, привлекает высокая доходность от сдачи в долгосрочную аренду — до 9%.
