Продажа квартир в Дубай Марина – это одно из самых популярных направлений в агентстве недвижимости. Купить квартиру в Дубай Марина можно гражданам России, Белоруссии, Украины, Казахстана и других стран, причем сделать это можно даже в ипотечный кредит.
Апартаменты в Дубай Марина можно купить для сдачи в аренду. Кроме того, поскольку объекты в этом районе пользуются спросом среди покупателей, квартиру в Дубай Марина можно легко перепродать, чтобы получить хорошую прибыль.
Типы недвижимости в Dubai Marina
В Dubai Marina есть более 200 жилых домов, каждый из которых с прекрасным видом на город и гавань.
Есть несколько типов недвижимости для продажи в Dubai Marina. Расположение предлагает широкий выбор роскошных апартаментов, вилл и небольшое количество таунхаусов. Хотя существует ограниченное количество внедренных подиумных вилл.
Студии, 1, 2, 3, и 4-комнатные квартиры доступны для продажи в Dubai Marina, а также роскошные пентхаусы с 5 или более спальнями. Эти апартаменты имеют большую жилую площадь, полностью оборудованную кухню и спальню с ванной комнатой.
Что дает получение «Золотой визы» в Дубае?
Получив резидентскую визу при покупке недвижимости открываются следующие привилегии:
- Проживать и свободно перемещаться на территории страны.
- Сдавать в аренду собственную квартиру без уплаты налогов.
- Оформить ВНЖ Дубая на всех членов семьи.
- Доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода. «Золотая виза» не дает права на работу.
Какова стоимость содержания квартиры в Дубае?
Владельцы квартир обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, класса квартиры или апартаментов и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
Коммунальные платежи составят приблизительно 19–27 тыс. USD в год.
Какие налоги необходимо платить в Дубае?
В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.
