Получите подборку домов в Дубае по вашим параметрам и узнайте, как купить дом быстро, без риска, не платя процент риэлтору.
Проведем экскурсию, подберем дом, расскажем все ньюансы по сделке и оформим нужные документы.

Купить дом с бассейном в Дубае

Главная
Купить дом с бассейном в Дубае

Дубай – отличное место для жизни и бизнеса. Здесь ждут чистейшие пляжи, живописные ландшафты, дюны и  роскошь современного мегаполиса с доступной инфраструктурой и бесконечными возможностями для комфортного времяпрепровождения. Покупка дома в Дубае может стать серьезным шагом на пути к воплощению мечты о жизни в солнечной стране.

Виллы и дома – популярная недвижимость в Дубае. Здесь найдутся варианты на любой вкус: от проектов в утонченном стиле с акцентом на минимализм до роскошных вилл с дорогим декором и большой площадью. Цена на дом в Дубае (Объединенные Арабские Эмираты) может варьироваться в зависимости от района, размеров объекта и его индивидуальных особенностей.

Если вы ищете элитное жилье в престижном районе, стоит обратить внимание на дома в районах:

  • Arabian Raches.
  • Domac Hills.
  • Mohammed Bin Rashid City.
  • Jumeirah Golf Estate.
  • Dubai Hills.

Тем, кто предпочитает наслаждаться красотой Персидского залива, можно купить виллу в Дубае у моря на островах Пальма-Джумейра (Palm Jumeirah). Здесь находятся одни из самых потрясающих домов, а также лучшие отели в ОАЭ.

Если же вы ищете тихое место для спокойного отдыха всей семьей, вы можете купить арабский дом в Дубае на территории района Mudon. Это закрытое семейное сообщество из вил и домов, расположенное неподалеку от ключевых зон отдыха.

Вопрос-ответ

Может ли гражданин России купить дом в Дубае?

Граждане России имеют право приобретать виллы в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:

  • Пальма Джумейра (Palm Jumeirah).
  • Дубай Марина (Dubai Marina).
  • Даунтаун Дубай (Downtown Dubai).
  • Джумейра Вилладж (Jumeirah Village Circle).
  • Бизнес Бэй (Business Bay).
  • Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers).

Какие преимущества даёт покупка дома в Дубае?

К преимуществам инвестирования в виллы Дубая можно отнести:

  • Возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет.
  • Отсутствие налогов при покупке виллы.
  • Надёжные застройщики, контролируемые государством.
  • Возможность сдавать в аренду приобретённый дом с высоким арендным доходом.
  • Комфортный климат зимой (+15–23°С).
  • Высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.

Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?

При покупке дома в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.

Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?

Получив резидентскую визу при покупке дома или виллы открываются следующие привилегии:

  • Проживать и свободно перемещаться на территории страны.
  • Сдавать в аренду собственное жильё без уплаты налогов.
  • Оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи.
  • Доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.

Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.

Какова стоимость содержания виллы в Дубае?

Владельцы домов обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, площади виллы и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.

Какие налоги необходимо платить в Дубае?

В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введен НДС, который составляет 5%.

Можно ли сдавать дом в Дубае?

Приобретённый в Дубае дом можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.

Как получить резидентство в Дубае?

Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка жилья стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
Также существуют следующие способы получения резидентства:

  • Открыть собственный бизнес на территории страны.
  • Устроиться на работу в ОАЭ.
  • Стать «цифровым кочевником».
  • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
  • Поступить в один из вузов Дубая.

Вас может заинтересовать

Виллы таунхаусы 4 спальни Виллы на берегу моря Damac Lagoons Апартаменты виллы Damac Properties Квартиры апартаменты Emaar Properties Земельные участки Dubai Дубай Жилые комплексы Dubai Properties Вилла в Dubai Emaar Beachfront Коммерческая недвижимость Dubai Hills Estate Пентхаусы в Дубае Jumeirah Golf Estates Недвижимость в ОАЭ Вилла 4 спальни Дубай Хиллс Квартиры в Дубае Dubai Creek Harbour Вилла особняк Палм-Джумейра Дубай Элитная недвижимость Marina Gate Вилла 5 спален Port la Mer Таунхаусы в Дубае 1 линия моря Вилла в Дубае ОАЭ Bluewaters Residences Купить недвижимость Akoya by Damac Properties Вилла с бассейном Дубай Хиллс Эстейт Дом в Дубае ОАЭ Таунхаусы особняки Damac Lagoons Venice Вилла в Пальма Джумейра Строящиеся ЖК в районе Dubailand зарубежная недвижимость с бассейном и садом Виллы в ОАЭ Палм-Джумейра Дубай Вилла с видом на Персидский залив Инвестиции в Дубай JVC Jumeirah Village Circle Апартаменты в Дубае с 4-мя спальнями Квартиры виллы класса люкс для инвесторов Недвижимость в Дубае ОАЭ премиум-класса Виллы в Джумейра на вторичном рынке Цена недвижимости от застройщика Выгодные предложения от агентства недвижимости Квартира с бассейном для инвесторов от застройщика Поиск объектов недвижимости от застройщика Аренда домов в Дубай, ОАЭ Новости об инвестициях в недвижимость за рубежом Частный дом с участком - цена Покупка недвижимости за криптовалюту
Показать все
Свернуть